Банки по дешевке скупают недвижимость, затем взвинчивают цены, и продают их вновь. Как вы думаете, Андрей, такое возможно?

(Ответить) (Thread)

через пару лет
кризис это когда багатые станут еще богаче, а бедные еще беднее, а средний класс будет уничтожен.

(Ответить) (Parent) (Thread)

в точку.
перепощу,
это надо распространять.

(Ответить) (Thread)

Не помешает = )

НУНС и Ющенко пиздец. Зачем он стал президентом - лично
я так и не понял. Думаю, Ахметов (через Януковича) такой хуйни бы себе не позволил.

Как я мёрз на Майдане

(Ответить) (Parent) (Thread)

И самое интересное, что ничего против этого не сделаешь!

(Ответить) (Thread)

Самое интересное - похуй, есть у тебя кредиты или нет, нужна тебе валюта или нет = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

ожидаемо и прогнозируемо, информация о курсе бродила свободно еще с августа, но как всегда в нашей стране никто выводов не делал, потому винить тот кто попал может только себя ИМХО

(Ответить) (Thread)

При чём тут прогнозируемость?


Я пишу здесь о том, как люди у власти, получая откаты за молчание,
высасывают кровь из те, кто их выбрал. Я пишу тут о, ёбанаврот, морали. Человеческой морали = )


О том, что нужно быть полным пидорасом, чтоб делать это.
Чтоб не заморозить курс, как досрочную
выдачу вкладов - об этом.

(Ответить) (Parent) (Thread)

мда...вот такая хрень....и що делать? имигрировать?)

(Ответить) (Thread)

покупать туалетную бумагу - вечная ценность )))

(Ответить) (Parent) (Thread)

4. Люди получают зарплату в гривне, поэтому начинаются массовые невозвраты кредитов, взятых в долларах. Банки забирают заложенные квартиры и машины, и выставляют их на рынке за пол цены в гривне.

отобрать залоговое имущество в такие сроки практически нереально. это касается автокредитов. об ипотеке я молчу.

а так в целом настроение передано несколько упрощенно, но от истины недалеко. я бы растянул все во времени и добавил пункт о ежедневной спекулятивной карусели вокруг т.н. "валютных аукционов", присесть на которую, естественно, могу только те, у кого на руках есть лавэъ. т.е. те самые 10 пригретых банков (перспективных больных) и парочка с европейским капиталом без внешних кредитов/навыведенных инвестиций в штатах.

суке короче.

(Ответить) (Thread)

"отобрать залоговое имущество в такие сроки практически нереально. это касается автокредитов. об ипотеке я молчу"


Не расстраивайся

http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=84397

(Ответить) (Parent) (Thread)

а тебе не кажется что 50 на 50, НБУ спасает свои банки в условиях кризиса
отрицательное сальдо 16 млрд в условиях банковского кризиса - это просто так?

я думаю, в марте курс доллара станет еще выше, если сша к тому времени не начнут его опускать

(Ответить) (Thread)

= )))

Да давно взвинтить можно было импортную пошлину на основные группы импортных товаров,
уровняв экспорт с импортом как минимум.
Это что касается депутатов.

Что касается НБУ, господа там волнуются только об одной жопе - каждый о своей = )

Что касается правительства - девчёнке ситуация выгодна, чтоб втоптать Ющенко в говно уже с головой,
все стрелы переведя в его направлении = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

Выброшена на общак только одна квартира в Киеве. Ее цена абсолютно рыночна по нынешним меркам. Если даже не завышена. Есть нюансы, в общем.

(Ответить) (Thread)

Естественно - лакомые куски через окно не выбрасываются = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

похоже завтра будет максимум

(Ответить) (Thread)

Было = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

тогда выходит, что Ющенко и Тимошенко, на самом деле, умеют договариваться))

(Ответить) (Thread)

Нет, что ты, это два тормоза = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

точно

(Ответить) (Thread)

8)

(Ответить) (Parent) (Thread)

Суки.

Красиво расписал, пропиарю у себя.

(Ответить) (Thread)

вот, суки, а!

P.S. Если возьму идею в газету (если ты не против, разумеется), тебя не упоминать?:)

(Ответить) (Thread)

Как это не упоминать!

= ))

(Ответить) (Parent) (Thread)

вот всё и встало на места... а я-то понять не мог, почему НБУ так откровенно на ст.90 конституции забивает, а Гарант его только хвалит.

(Ответить) (Thread)

А ты там ничё не путаешь, не? )

http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=2&nreg=254%EA%2F96-%E2%F0

(Ответить) (Parent) (Thread)

еще пару месяцев назад слышала мысль от дяди из инвестиционной компании о том, что одна из целей кризиса - сбить стоимость недвижимости с тем, чтобы иностранные инвесторы могли скупить, а через год, когда цены опять взвинтят - продать..

возможно в этом есть некоторый смысл

(Ответить) (Thread)

Думаю, наоборот. Цена была взвинчена, чтобы раздать больше кредитов. Ну и больше кредитов раздавалось, чтобы взвинтить цену. Маятник.
Даже сейчас цена жилья (особенно б/у-шного) не соответствует реальности.

(Ответить) (Parent) (Thread)

а дальше что...по плану?
с гривной, депозитами, кредитами

(Ответить) (Thread)

Их судьба в "плане" не намечена.

(Ответить) (Parent) (Thread)

Какая половина населения? Только те кретины, которые получая зарплату в гривнях, взяли кредит в долларах. Так им положено терпеть, в общем-то.

(Ответить) (Thread)

ну, есть еще и те, кто с недавнего времени стал получать в гривнах. и мне кажется, их тоже немало

(Ответить) (Parent) (Thread)

спасибо ) очень хорошо написал
утащила ссылку

(Ответить) (Thread)

Пожалуйста = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

А зачем было брать кредиты? Сами же своими ипотеками раздули пузырь на рынке киевских говнометров, теперь закономерно попали на бабки. Так и должно было случиться с участниками пирамиды. Ведь не может панельный хрущ в нищей стране стоить, как новостройка в ЕС. Сейчас сквозь декорации проглядывает суровая реальность.
" Спектакль кончился, пора надевать шубы и идти домой. Оглянулись, а ни шуб, ни домов не оказалось" (с)

(Ответить) (Thread)

"А зачем было брать кредиты?"


Правильно, - нужно было жить на улице и ездить на лошадях = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

спасибо, камрад. Разослал друзьям по сети. Постараемся вывесить на несколько сайтов.

(Ответить) (Thread)

Лишь бы результат принесло = )

(Ответить) (Parent) (Thread)

к слову, о Ющенко, что характеризует его как финансиста и человека. - В свое время я видел длинные списки должников банка "Украина", где стояла вся "элита" Украины, от Кучмы с Кравчуком до Черновола. И долги у них перед банком были, у каждого, по несколько миллионов долларов. Ющ, будучи директором банка, стелился, раздавая средства. А когда господа не захотели возвращать кредиты, они сообща "вздули" злосчастный банк. Оплатили же все терпилы, то есть налогоплательщики. После чего Ющу, как "своему", открыли дорогу наверх.
Инфу эту давали все крупные информагентства: Униан, Интерфакс. На случай, если кто захочет проверить их архивы )))

(Ответить) (Thread)

У каждого свой путь туда, и у процентов 99 он никак не показательный = ))

(Ответить) (Parent) (Thread)

Про то что, банки поведуться на имущество очень сомнительно, они ведь получат кредитные портфели убитых банков, т.е. и так всё будет у них в руках.
Но то что банков станет в 10-20 раз меньше, а их всякие потфели перейдут оставшимся "своим" банкам со 100% контролем МВФ, это к гадалке не ходить, сценарий образца 1929 года.

(Ответить) (Thread)

Ага, и вообще это заговор зловещих массонов! Бойтесь!!!
А теперь давайте посчитаем:
Банки получили 30 млрд. грн.
НБУ продал по курсу 5.5 $4.2 млрд, что в свою очередь - 23.1 млрд. грн.
Продав заветные зеленые бумажки по курсу 8, банки получают 33.6 млрд. грн. Из которых нужно отдать 30. Соответсвенно прибыль выходит 3.6 млрд. грн.
О каких 50%, простите, идет речь?
К тому же в статье есть некоторые не соответствия действительности. 2-й пункт. В октябре ещё не было транша. В ссылке, приведенной там же, говорится о середине ноября, когда доллар стоил порядка 5.85.
А с квартирами и машинами вообще смешно. Ну сколько можно скупить квартир на эти жалкие гривны? 3-4 тысячи? И что с ними делать, когда у тех же банков денег нет даже депозиты выдать, не говоря уже о раздаче новых кредитов на покупку этих же квартир? Цены то на нрих будут и дальше падать.
Лично мое мнение, банки эти баксы пока придерживают, дожидаясь большего курса. А потом спустят и просто пополнят свои активы.

(Ответить) (Thread)

Так.


1. Тебе в целом мысль выложили, если тебе надо уточнять сверху ещё, что покупались за эти 30 млрд. не только транши НБУ, а и наличность с рук, и покупалась она не только за деньги НБУ, а за свои,
и что курс 5,5 - средний, как и цифра 50%, то о чём с тобой говорить? = ))

30 /5,5 = 5,45; 5,45*8= 43,6; Разница - 13,6, почти 50% от выданных 30-ти.
Хотя пока писал, доллар вырос уже до 8,7, так что 50% - уже можно считать оптимистичным прогнозом.

2. "НБУ только за октябрь истратил на интервенции более $4,115 миллиарда", - какие транши в ноябре, где?
3. Квартир на эти жалкие 13,6 млрд. скупить можно около 15 тысяч, или, если говорить не только о Киеве, а обо всей стране, где цена их вдвое меньше - то все 30.
4. Депозиты выдаваться должны и будут не за счёт этих средств НБУ, а за счёт привлечённых ранее активов - то есть этих же самых депозитов, выданных в кредит на определённые сроки.

Так что давай считать ты будешь у себя на уроке математики в школе.

(Ответить) (Parent) (Thread)

Жаль, я не банкир.
Плак-плак.

(Ответить) (Thread)

Вобщем все правильно расписано, до момента отбора квартир и машин. Нахрена банкам барахлишко даже вдвое подешевевшее? Если квартиры в Киеве например были переоценены как минимум в 3-4 раза? Все будет проще и от этого еще более циничнее, плебс будут держать в состоянии паники до конца года, возможно загнав курс гривны за 10, после чего произойдет слив доллара до экономически обоснованного уровня 6-6,5 что равносильно ограблению наиширочайших масс.
Люди купившие доллары по 6,5+ а таких большинство, покорно понесут бабло гасить кредиты, для чего собственно и покупались доллары. После чего можно подобные качели повторять до бесконечности, абсолютно не рискуя связыванием денег в реальных активах.
А на заработанные миллиарды будут куплены отнюдь не квартиры и кредитные ланосы, а Укртелекомы,Одесские припортовые и подешевевшая в 5-6 раз сельхозземля.

(Ответить) (Thread)

Абсолютно верно.
На квартиру потом можно назначить цену хоть в 10 раз больше, вопрос в том - кто ее купит?
В США уже столкнулись с проблемой зависшей недвижимости.
с кучей авто - та же ситуация.
у меня например кредит на машину. Если, не дай Бог, я не смогу расплатиться и банк машину заберет - остаток по кредиту = стоимости новой машины, притом продажи стоят. За сколько банк продаст б/у машину?

(Ответить) (Parent) (Thread)